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翠园中学初中部周转房分配调整实施方案

   2013/3/12 10:20:00     发布者:



翠园中学初中部周转房分配调整实施方案
 
住房分配工作是广大教职工普遍关心的一件大事,为使住房分配工作既做到公开、公正、公平,又做到科学、民主、合理,并规范学校周转房的分配和管理,经学校行政会研究决定,特制订如下方案:
一、合理分配,分类对待
1、学校有条件的情况下为我校在市内无住房的教师提供校内周转房,一般情况下学校不提供任何设施设备(即空房),但经本人申请学校可以为其配置最基本的生活设施(床、桌、椅各一张);
2、教龄不到五年的单身年轻教师原则上只能按合住房来安排;
3、对于已婚身边有小孩的家庭户,学校在尽可能的条件下逐步改善其居住环境;
4、学校还要考虑到需预留一些空位作应急情况处理。
二、个人申请,有序分配
需要学校周转住房的教师必须事先个人向学校提出书面申请,填写好相应表格。按以下程序进行:个人提出书面申请→周转房管理小组受理审核→公示入围选房排位名单→统一时间排位顺序选房→办理入住手续。
入围选房排位按分数排队,分高者先得,由高到低选房,计分规则如下(部分考照深
圳市安居房选房排位计分标准):
计分项目计分标准计分项目计分标准
职称初级4文化程度中专4
中级8大专6
高级12大学本科8
工作年限(工龄)每月0.1分 研究生10
户口迁入特区时间
(以户口本计)每月0.2分到我校工作时间每月0.4分
说明:① 计分项目中,凡涉及到时间因素的,其计算截止期为当时计分日期。
       ② 计分项目以学校办公室审核为准。

三、定期检查,严禁他用
1、学校周转房是提供给本校教职工作为临时居住的房子,非教师本人不得享用。
2、住在周转房的教师有义务配合学校搞好定期检查。
3、若一经发现周转房被转给他人租住或作他用,学校有权立即收回。
四、福利待遇,合理收费
1、周转房是学校在有条件的情况下为部分无房老师提供的一项特殊福利,但不是必须的义务。为解决住房维修等项目资金,须进行合理收费。
2、老师入住周转房生活而产生的费用(如:水费、电费,电视月租费、垃圾清运费、物业管理费等)由居住的老师负责,合住的老师自己协议分担。
3、居住在校周转房的教职工住房租金我校给予优惠照顾,按当前学校周边租房市场价每平方米26元的60%标准收费,即约每平方米15元:
4、合住者以所住单房面积加人均公用面积的和为最后计算收费的总面积(例如:教师甲一家三口和另两单身教师合住一85平米的三居室,甲家住01房,面积20平米,另两单房面积为15平米和10平米,甲教师所占住房面积为20+(85-20-15-10)÷5×3=44平米;甲老师的房月租为:44×15=660元)
五、特殊福利,限时享有
1、校属周转房是为刚到深圳的教职工解决一时之急的特殊福利,不宜长期享有。
2、教师一旦分了福利房、经济适用房,从领到房门钥匙算起,五个月装修期后搬出;申请到廉租房的,从领到房门钥匙算起,一个月内搬出。没有及时搬出的按市场价收取房子租金。
六、特殊条例
1、毕业班教师由于特殊原因需短期租借校属周转房的(原则上不超过一年),需书面向学校提出申请,经校行政会通过,校长签字批准方可,但如果申请人过多而房源不够,则按照校属周转房的打分原则进行排队,分高者先得。房租以校属周转房的房租计算方法为准。
2、校内临时工由于工资太低,原则上不收取房租,但其住房面积不得超过20平米。超出部分将按市场价收取房租。
3、凡不符合住房申请条件的,确有实际困难,提出书面申请后经“翠园初中部周转房管理小组”集体讨论决定。
七、方案实施时间
本方案从2013年4月1日开始实行。
翠园中学初中部
2013年3月8 日



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